2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比-9.5%
京都市南区
46.2万円/㎡
前年比--
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パデシオン京都十条
京都府京都市南区上鳥羽菅田町
近鉄京都線 / 十条駅 徒歩7分
2011年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 75.26㎡の場合
相場
3,439万円
45.7万円/㎡
2,317
3,065
3,813
4,561
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜3,813万円
40.7万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
パデシオン京都十条
3,480万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 3,480万円 | 46.2万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,280万円 | 43.6万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,480万円 | 46.2万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 4,480万円 | 54.5万円 | 5階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,880万円 | 45.9万円 | 7階 | 62.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 47.5万円 | 7階 | 62.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,199万円 | 48.3万円 | 4階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,299万円 | 49.8万円 | 4階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 50.8万円 | 4階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 50.8万円 | 5階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,399万円 | 51.3万円 | 4階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 3,499万円 | 52.8万円 | 4階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 3,590万円 | 54.2万円 | 4階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | パデシオン京都十条 京都市南区上鳥羽菅田町 | 十条駅7分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/16 | パデシオン西京極 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅13分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/19 | メロディーハイム西大路デュオブラン 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 西大路駅10分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/03 | 新登場 京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 | 西大路駅13分 | 2,570万円 | 40.1万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/11 | グラン・コート向日町北 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅6分 | 2,900万円 | 45.9万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | ユニ・アルス洛南プレジオ 京都市南区吉祥院這登中町 | 西大路駅19分 | 2,850万円 | 41.4万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスリード京都洛南 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅9分 | 3,490万円 | 56.5万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/30 | エフ・ステージ京都駅レジデンス 京都市南区九条町 | 京都駅12分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/12 | パデシオン十条 京都市南区上鳥羽高畠町 | 十条駅9分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 113戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.5%下落、京都市南区ではデータなししています。
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